大阪市旭区 スマートコート旭区今市

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スマートコート旭区今市

Osaka Metoro 谷町線・今里筋線の太子橋今市駅から徒歩約6分、京阪滝井駅から徒歩約5分。スマートコート旭区今市は通勤・通学に便利な恵まれた環境の中にあります。子どもたちが通う教育施設や、毎日のお買い物に便利なスーパーに近く、生活に大変便利です。
区画図

〈物件概要〉所在地/大阪府大阪市旭区今市2丁目18 交通/Osaka Metro谷町線・今里筋線 太子橋今市駅 徒歩約6分/京阪滝井駅 徒歩約5分 地目/宅地 総区画数/6区画 用途地域/第一種住居地域 建坪率/80% 容積率/300% 敷地面積/76.55㎡~87.70㎡ 構造階数/木造2階建て 工法/パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー 道路/道路幅員 4M 施設・設備/電気:オール電化 ガス:なし 水道:公共水道 雨水:公共下水道 汚水・雑排水:公共下水道 水道負担金/含む 手付金等保全手配/なし 土地売主/株式会社 アーバンコキタ〈建築条件〉この宅地は、土地売買契約締結後3月以内に株式会社アーバンコキタと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。

1号邸 3LDK ウォークインクローゼットのある家 広々としたウォークインクローゼットで、夫婦2人分の服をたっぷり収納できます。各室にもクローゼットがあるので、収納たっぷりです。 販売価格 販売価格 4,302万円(消費税込) 土地販売価格/20,840,000円 建物販売価格/20,000,000円 太陽光発電+HEMS/1,300,000円 外構工事費/500,000円 地盤改良工事費/380,000円 土地面積/76.55㎡(約23.16坪) 1階床面積/45.54㎡(約13.80坪) 2階床面積/46.37㎡(約14.05坪) 延床面積/91.91㎡(約27.85坪)
2号邸 2LDK 広々バルコニーのある家 外観のアクセントにもなるバルコニーは夫婦のゆとりの時間を作ります。 販売価格 4,382万円(消費税込) 土地販売価格/20,840,000円 建物販売価格/20,800,000円 太陽光発電+HEMS/1,300,000円 外構工事費/500,000円 地盤改良工事費/380,000円 土地面積/76.55㎡(約23.16坪) 1階床面積/48.02㎡(約14.55坪) 2階床面積/46.37㎡(約14.05坪) 延床面積/94.39㎡(約28.60坪)
3号邸 2LDK 開放感のある吹抜のある家 リビング上部の吹抜が、明るく気持ちの良い空間を作ります。高い天井は、空間に開放感を演出します。 販売価格 4,613万円(消費税込) 土地販売価格/23,150,000円 建物販売価格/20,500,000円 太陽光発電+HEMS/1,300,000円 外構工事費/800,000円 地盤改良工事費/380,000円 土地面積/76.55㎡(約23.16坪) 1階床面積/42.36㎡(約12.83坪) 2階床面積/43.98㎡(約13.32坪) 延床面積/86.34㎡(約26.16坪)
4号邸 3LDK+Storeroom 収納上手な家 季節のものなどを収納しておける納戸やシューズクローク 各部屋にあるクローゼットで充実した収納がうれしい住まいです。 販売価格 4,940万円(消費税込) 土地販売価格/26,520,000円 建物販売価格/20,400,000円 太陽光発電+HEMS/1,300,000円 外構工事費/800,000円 地盤改良工事費/380,000円 土地面積/87.68㎡(約26.52坪) 1階床面積/48.03㎡(約14.55坪) 2階床面積/47.21㎡(約14.30坪) 延床面積/95.24㎡(約28.86坪)
5号邸 3LDK 広々バルコニーのある家 外観のアクセントにもなるバルコニーは家族のゆとりの時間を作ります。 販売価格 4,868万円(消費税込) 土地販売価格/25,200,000円 建物販売価格/21,100,000円 太陽光発電+HEMS/1,300,000円 外構工事費/700,000円 地盤改良工事費/380,000円 土地面積/87.70㎡(約26.53坪) 1階床面積/46.59㎡(約14.11坪) 2階床面積/45.34㎡(約13.73坪) 延床面積/91.93㎡(約27.85坪)
6号邸 3LDK だんらん家族の家 一体感のあるLDKを中心に、家族が身近にふれあえるプランです。暮らしに便利な駐輪場がうれしい住まいです。 販売価格 4,655万円(消費税込) 土地販売価格/23,870,000円 建物販売価格/20,500,000円 太陽光発電+HEMS/1,300,000円 外構工事費/500,000円 地盤改良工事費/380,000円 土地面積/87.70㎡(約26.53坪) 1階床面積/49.69m(2約15.05坪) 2階床面積/44.31m(2約13.42坪) 延床面積/94.00m(2約28.48坪)

〈フォルカーサ ゼロ〉の快適でお得な住まいの仕様

パナソニックならではの先進の省エネ設備

人と環境にやさしく、毎日の暮らしを快適にする製品をご提案。お手入れの手間を軽減する設備を標準ラインナップしています。

家事の省力と収納しやすさにこだわったシステムキッチン

家事の省力と収納しやすさにこだわったシステムキッチン
お手入れ簡単スキマレスシンク

段差が小さく、継ぎ目の隙間がないのでお掃除が簡単。ごみを集めやすく捨てやすい浅型排水アミカゴも標準装備。

家事の省力と収納しやすさにこだわったシステムキッチン
キッチンすっきりのたっぷり収納

大きなものも細かいものも「使うところ」へ。「整理しやすくたっぷり入る」賢い収納です。

節水しながら新水流でキレイに流すトイレ

節水しながら新水流でキレイに流すトイレ
節水しながら新水流でキレイに流すトイレ
3Dツイスター水流

少ない水でもキレイに流します。

節水しながら新水流でキレイに流すトイレ
有機ガラス系新素材

撥水性があり、水アカが表面に固着しません。

節水しながら新水流でキレイに流すトイレ

※1 水道代は約20年前の当社サイホンゼット式トイレ(CH43)との比較。室温15℃、水温15℃、男性2人、女性2人の4人家族が1日16回(大4回、小12回)、365日使用した場合で、男性小1日4回として計算(手洗付きは、毎回手洗い用に約250mLの吐水を加算)。■算出基準料金(税込):上水道/下水道料金目安単価273円/m3(東京都)[省エネ防犯住宅推進アプローチブックを消費税8%に換算]シミュレーションの計算は2016年4月時点。

使いやすく、お手入れもラクな洗面ドレッシング

使いやすく、お手入れもラクな洗面ドレッシング
使いやすく、お手入れもラクな洗面ドレッシング

お掃除しやすい工夫がいっぱい。水に濡れた物を置けるウェットエリアも便利です。

使いやすく、お手入れもラクな洗面ドレッシング

アイテムごとに機能的な収納をご用意。

快適性とお手入れのしやすさがポイントバスルーム

快適性とお手入れのしやすさがポイントバスルーム
快適性とお手入れのしやすさがポイントバスルーム
お湯が冷めにくい浴槽

5時間経っても2.5度以内の温度低下。光熱費を抑える「保温浴槽Ⅱ」。

快適性とお手入れのしやすさがポイントバスルーム
ささっとキレイ排水口

排水口をフッ素で特殊コーティング。汚れがつきにくく、落ちやすくします。

[浴槽内の湯温変化の実験条件]
JIS高断熱浴槽(JIS A 5532 浴槽)周囲環境温度:10℃/浴槽水量:深さ70%/測定開始湯温:40℃/風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以内※湯温低下に関するご注意 浴槽内の温度変化は、JIS基準の条件での値です。ご使用の条件で湯温低下は異なってきます。以下の場合は、湯温がカタログ表示値より低下します。・循環金具を取り付けた場合。・浴槽内の湯を循環させることで凍結を防止するタイプの追い焚き付き給湯機をご使用の場合。・ジェットバスとの組み合わせの場合。

お湯を効率よく、経済的に沸かす。エコキュート

お湯を効率よく、経済的に沸かす。エコキュート

空気中の熱を使って、効率よく湯沸かし。お風呂のお湯はりから足し湯までも全自動コントロール。先進の省エネ技術を採用しました。

365日しっかり発電太陽光発電システム

365日しっかり発電 太陽光発電システム

発電量トップクラス※1のパナソニック太陽電池モジュール「HIT」なら、365日しっかり発電するから、節電効果を実感できます。

※積雪により発電しない場合もあります。※1 国内の住宅用太陽光発電システム業界において。パナソニック株式会社調べ。太陽光発電システム容量1kWあたりの年間推定発電量1,201kWh/kW[大阪市、HIT P247αPlus/P252αPlus/P250αPlus、パワーコンディショナVBPC255A6:96%(330V時)の場合。]2017年3月現在。一般社団法人 太陽光発電協会表示ガイドラインに基づく。

太陽光システムと外観デザインを両立HITルーフ

太陽光システムと外観デザインを両立 HITルーフ

「HITルーフ」はパナソニックの太陽電池モジュール「HIT」専用に開発した架台一体型の屋根システム。屋根全面に効率よく「HIT」を搭載することができ、限られた屋根スペースを無駄なく活用できます。また屋根廻りのデザインにもこだわり、屋根全体に一体感を与え、美しい外観デザインを作り上げます。

夏涼しく、冬あたたかい高い断熱性能

夏涼しく、冬あたたかい 高い断熱性能

優れた断熱性能により、冷暖房にかかるエネルギーを低減。住まいのここちよさと省エネを実現します。

住まいのエネルギーを見える化スマート HEMS

住まいのエネルギーを見える化 スマート HEMS
AiSEG2(アイセグ2)

スマートHEMSは住まいのエネルギーの見える化・電気の自動制御・太陽光の蓄電や利用ができます。

太陽光発電の電気をムダなく活用蓄電池

インターネットで暮らしをもっと便利に 住宅 IoT
リチウムイオン蓄電池ユニット(5.6kWh)屋内用

スマートHEMSは住まいのエネルギーの見える化・電気の自動制御・太陽光の蓄電や利用ができます。

インターネットで暮らしをもっと便利に住宅 IoT

インターネットで暮らしをもっと便利に 住宅 IoT
Google Home(スマートスピーカー)

音声操作が可能なスマートスピーカー「Google Home」とAiSEG2が連携し、機器を操作。

地震に強い住まいを実現するテクノストラクチャー工法

テクノストラクチャーは、木造住宅の要となる梁と接合部を、オリジナル部材で徹底的に強化したオリジナル工法。独自の構造計算システムで住宅の設計時には一棟一棟災害シミュレーションを行っています。

GOODDESIGNロゴ

木と鉄の複合梁「テクノビーム」

テクノストラクチャーでは、家を支える大切な梁に1木と鉄の複合梁「テクノビーム」を採用。接合部も金具で強化し、ムクの柱※1の1.5倍の強度を持つ集成材柱※2でさらに耐震性を高めています。

※1 ムク材:平成12年建設省告示第1452号に定める「すぎ」無等級材。
※2 集成材:平成13年国土交通省告示第1024号に定める強度等級E95-F315集成材。

ひろびろ空間の秘密 従来の木造住宅 梁が弱いとたわみが出て、構造全体もグラグラ。 テクノストラクチャー工法の家 梁の強さが大空間を支えます。
テクノストラクチャーの説明図

もしもの災害をシミュレーション構造計算

自動躯体設計システムによる高度な構造設計を全棟で実施しています。住宅は建てた後で耐震診断をしても手遅れ。災害による建物へのダメージを、設計段階でシミュレーションします。

ひろびろ空間の秘密 従来の木造住宅 梁が弱いとたわみが出て、構造全体もグラグラ。 テクノストラクチャー工法の家 梁の強さが大空間を支えます。

緻密な構造計算
(災害シミュレーション)を実施

大地震・台風・豪雪に耐えられる家かどうかを事前にシミュレーションします。補強が必要ならば改善を重ね、全ての項目がOKになるまで「何度でも」チェックを行います。

テクノストラクチャーの説明図

実大振動実験で立証

テクノストラクチャーの構造仕様は、阪神大震災クラス(震度7相当)の揺れを加える実験もクリア。激震に耐えうる高い構造強度が立証されています。

「強い家」をすぐれた施工でさらに確かに施工品質

すぐれた強度や耐震性も、確かな施工で建てられて初めて誇れるもの。だから、テクノストラクチャーは、徹底してその施工品質にもこだわります。テクノストラクチャーの家を建てられるのは、所定の研修を修了した各地域のハウスビルダーだけです。

建設の現場は所定の研修を修了し、認定を受けた技術者が管理。認定取得後も、定期的な勉強会に参加し、最新の情報や知識を取得し、確かな施工品質の維持や施工管理のレベル向上を図っています。

制震システムで、さらなる安心を。テクノダンパー

テクノダンパー

テクノストラクチャー工法(耐震等級3)とパナソニックグループ独自の制震システムを合わせると、最大で72%※1揺れを抑えることが証明されています。家具の転倒等地震による被害を軽減し、家族の安全を守ります。

※1 解析条件 プラン(2階建)延床面積:128.00㎡、積雪50cm●一般木造住宅を耐震等級1相当、テクノストラクチャーを等級3とした場合。●入力地電波:兵庫県南部地震観測波 JMA神戸NS(数百年に一度発生する地震動の大きさを想定)●時刻応答分析シミュレーションによる。プラン、耐震等級、地震波など解析条件によって結果は異なります。

耐火構造も対応可能です。

永住のその先まで見据えたロングサポート

長期優良住宅最高等級の品質を実現。賃貸運用やアフターサポートの体制も整備。

トータルに長寿命を追求した住まいの理想長期優良住宅仕様

「長期優良住宅」とは、「長期優良住宅普及の促進に関する法律」に定められている「いいものをつくって、きちんと手入れし、長く大切に使う」ストック型社会に対応した住宅。フォルカーサは、「長期優良住宅」で求められる認定基準のうち、住宅性能表示制度※1の8つの項目において、すべて「最高等級」相当の性能を実現できます。※2

テクノストラクチャーの長期優良住宅で可能な性能

  • 住宅性能表示制度とは安心で良質な住宅の普及を目的に、住まいの性能を国が定めた共通の基準で評価する任意の制度です。この制度により、工法や材料の異なる住宅でも簡単に性能を比較することができます。
  • 敷地条件やプランにより、等級が変わる場合があります。公式な性能評価には別途申請費用が必要となります。
  • 基準のないものに関しては、建築基準法レベルの性能としています。

資産としての住まいの有効活用を応援JTI「かせるストック」

「移住・住みかえ支援機構(JTI)※」が実施する、「移住・住みかえ支援適合住宅(かせるストック)」。耐久性・耐震性にすぐれ、長期のメンテナンス体制を整えた良質な住宅であれば、本来50歳以上のシニアが対象の「マイホーム借上げ制度」を、新築時の簡単な手続きで何歳の方でも利用できるシステムです。最低賃料保証・終身借上げなどの安心サポートで、提携ローンの利用が可能などのメリットがあります。

JTI 移住住みかえ支援適合住宅 かせるストック

転勤の際にも賃貸収入でローンを返済
両親の介護で実家に戻る間も、賃貸収入を介護費用に
定年後の田舎暮らしでも、家を売らずに賃貸運用
老後の高齢者住宅入居後も、第2の年金に

※「移住・住みかえ支援機構(JTI)」は、長持ちする家=長期にわたって安定した資産運用が可能な家という付加価値を、住宅分野に確立し、社会に良質な住宅ストックが循環することをめざして設立された非営利の一般社団法人。国の基金によるバックアップも得ながら、「貸す」人には資産の有効活用を「、借りる」人には良質な住宅を提供する日本のハウジングライフを創造しています。パナソニック株式会社ライフソリューションズ社は、一般社団法人移住・住みかえ支援機構の協賛社員であり、テクノストラクチャー工法採用ビルダーである当社で「マイホーム借上げ制度」「かせるストック」がご利用いただけます。本制度の取扱いの有無についてのお問合わせはテクノストラクチャー工法採用ビルダーである当社にご相談ください。

建てた後も安心のサポート体制リビングベル

定期点検にメンテナンスのご相談、そしてリフォームのご相談まで、地域密着の対応力ときめ細やかさで入居後のお困りごとにもお応えします。専属のオペレーターが24時間365日体制でサポート。 これからの暮らしも安心してスタートいただけます。

パナソニックの住まいのアフターサポートサービス 24時間365日 住まいのサポート Living Bell

  • 日々のメンテナンスに関するお困りごと
    定期点検 トラブル急行サービス
  • リフォームに関するお困りごと
    webでの住宅履歴情報管理 リフォーム対応
  • 日々の細々としたお困りごと
    お手伝いサービス
  • サービスは有償です。詳しくはテクノストラクチャー工法採用ビルダーである当社にお問い合わせください
  • 24時間365日のサポートは、コールセンターでの一次受付対応です。

もっとオシャレに、快適に、お得に。

フォルカーサゼロ ロゴ

もっとオシャレに、快適に、お得に。

〈フォルカーサ ゼロ〉は家族の「好き」を大切にできる住まいです。断熱性や省エネに工夫をこらし、家族の「快適」と「お得」を両立。間取りやデザインには素敵なバリエーションをご用意しました。立地は京阪守口市駅から徒歩約19分、西三荘駅から徒歩約15分の住宅街。小・中学校にも近く、子育てにはぴったりです。私たちアーバンコキタが、ご家族の「こんな暮らしができたらいいな」をかなえます。

Zero Energy ゼロエネルギー仕様 「快適」に「お得」にを考えた家づくり。 + Planning プランニング 「好き」を集めていく家づくり。間取り、インテリア、外観をご家族のスタイルに合わせてセレクト。仕上がげに、こだわりアイテムをトッピング。「好き」を集めて、望みどおりのわが家ができあがります。

ゼロエネルギーハウスとは

住まいで使うエネルギーを減らし、太陽光発電でまかなうことで、エネルギー収支を0以下にする住まいのこと。〈フォルカーサ ゼロ〉は断熱性能や省エネ・創エネをしっかり考え、エネルギー収支0だけでなく、快適でお得な暮らしを実現します。さらに、太陽光発電で作った電機が余れば売って収入にすることができます。

ゼロエネルギー仕様 断熱(断熱性能を高めて快適なわが家に。)+省エネ(優れた省エネ設備でかしこく節電。)+創エネ(使うエネルギーを太陽光発電でまかなう)>1年間のエネルギー収支0(ゼロ)以下

浮いた光熱費、なにに使うか ウキウキしますね! 例えば、家族そろって旅行に出かけたり、趣味やスポーツを楽しんだり。家族が末永く、安心して健やか&快適に過ごすことができ、しかも無理なく光熱費を抑えられる〈フォルカーサゼロ〉なら、心にもゆとりが生まれ、ずっと笑顔で暮らしていけそうですね。エネルギーを創り、上手に使いながら、将来どんな夢をかなえていくのか、ご家族でじっくり話し合ってみませんか。 株式会社アーバンコキタ 代表取締役 社長 小北剛

〈フォルカーサ ゼロ〉は、家全体の光熱費を削減 [光熱費比較(円/年)] 従来の住宅:光熱費 約215,000円 〈フォルカーサ ゼロ〉:光熱費 約112,000円 ↓断熱・省エネ設備・太陽光発電の自家消費による削減 約103,000円 ↓太陽光発電の売電による削減 約103,000円 年間で約20万円お得に!

※当シミュレーションは「擬似的な設備環境を想定した上でソフトを用いて計算した結果」です。設備仕様、間取り、ライフスタイル等によって光熱費は変わります。光熱費が保証されるものではありません。また、周辺敷地の建物による影響は加味されていません。
<計算条件>◎地域区分:6地域◎間取り:〈フォルカーサ ゼロ〉ぐるぐる家事動線の家◎使用プログラム:(株)FANFARE EnergyZOO【フォルカーサ ゼロ】◎断熱仕様:UA値=0.55◎主たる居室の暖冷房設備:ルームエアコン エネルギー消費効率の区分(い)◎その他居室の暖冷房設備:ルームエアコン エネルギー消費効率の区分(は)◎換気設備:ダクト式第一種熱交換気(温度交換効率69%)◎給湯設備:エコキュート(JIS効率3.6)高断熱浴槽 バスの水栓に手元止水機能を採用◎台所・洗面の水栓に水優先吐水機器を採用◎照明設備:LED◎調理設備:IHクッキングヒーター◎太陽光発電システムHIT245αPlusを20枚(4.9kW設置)◎電気料金:東京電力 スマートライフプラン◎売電単価26円/kWh※平成30年度の売電単価です。※発電量はパナソニックによるシミュレーション値を使用。発電量は、平均日射量データとしてNEDO/(財)日本気象協会「日射関連データの作成調査」の値を用い、システムの自己消費電力量が変わると、金額換算値も変わります。各損失を考慮して算出したものです。また、発電量の金額換算も記載の単価で算出したものであり、気象条件や設置条件、電力単価等により、実際の発電量、発電金額と異なる場合があります。目安としてご参照ください。陰や積雪の影響は考慮しておりません。【従来の住宅】◎断熱仕様:UA値=0.6◎暖冷房設備:ルームエアコン 省エネルギー対策なし◎換気設備:壁付け式第1種換気◎給湯設備:ガス給湯器(エネルギー消費効率91.5%)◎照明設備:LED◎調理設備:ガスコンロ◎電気料金:東京電力 従量電灯B◎ガス料金:東京ガス 一般契約料金C表

ゼロエネルギー

断熱省エネ創エネ

家をしっかり断熱して、冬でも家じゅうぽっかぽか。 家をしっかり断熱して、夏でもさわやか、健やかな家を。

住まいの中が寒いのは、冬だから仕方ないってあきらめていませんか。〈フォルカーサ ゼロ〉は断熱もしっかり対策。家じゅう暖気にくるまれるようにぽかぽかです

エアコンなしでは暑いし、つけると寒い…。そんな不快な夏も、断熱がしっかりしていれば大丈夫。エアコンの設定を弱めにしても、家じゅう涼しく健やかに過ごせます。

ずっと快適に住みたいから、温熱環境にこだわって。

どんな季節でも、住まいのどこでも、一定の温度で過ごせることが快適で健康的な住まいのポイント。〈フォルカーサ ゼロ〉では、断熱材を壁・屋根・床の中にぎっしり入れることで、年中、家じゅう、温度差の少ない環境をつくります。

家をしっかり断熱して、冬でも家じゅうぽっかぽか。 家をしっかり断熱して、夏でもさわやか、健やかな家を。

家の中で熱の出入りが一番多いのは窓でした。

一般的な単板ガラスのアルミ窓は多くの熱が出入りしがち。〈フォルカーサ ゼロ〉は、2枚のガラスと特殊金属膜で高い断熱効果をもつLow-E複層ガラスを採用。また、アルミより熱が伝わりにくい樹脂サッシで結露も大幅に軽減します。

家をしっかり断熱して、冬でも家じゅうぽっかぽか。 家をしっかり断熱して、夏でもさわやか、健やかな家を。

断熱省エネ創エネ

省エネ設備なら!節約は「頑張らない」で決まり!
節約のイメージ画像

まずは、優秀な省エネ設備におまかせ!

いつも通り使っても知らない間に節約できている。

  • 家じゅうのあかりを省エネ・長寿命のLEDに。

    照明イメージ〈フォルカーサゼロ〉は全室LEDなので家全体まるごと節電します。また、電気代の節約だけでなく、長寿命だから取り替える手間もぐんと少なくなります。

  • 見逃しがちな給湯器の電気代も知らない間にお得!

    エコキュートイメージ電気をムダにせず、効率良くお湯を沸かしてくれるエコキュート。また、電気代の安い夜間時間帯にお湯を沸かしてためるなど、家族の暮らし方に合わせたやりくりも可能です。

  • 家族が毎日使うトイレだから勝手に節約してくれるのが助かる。

    節水トイレイメージトイレに行く回数は減らせないから、1回に流す水の量が少ないトイレがわが家の味方。いつも通り使っても、知らない間に節水できます。また、汚れが付きにくい新素材なので、お掃除もラクラクです。

さらに、かしこく使って、もっと節約

ついつい使いすぎていたムダをなくす。

  • お湯が出ることを「カチッ」と知らせる、かしこい水栓。

    かしこい水栓イメージ「カチッ」という音は、お湯と水が切り替わるサイン。きちんと知らせてくれるから、「知らず知らずお湯を使っていた」というムダがなくなります。

  • シャワーの流しっぱなしを防いでこまめな節水を。

    節水シャワーイメージシャワーを15分流しっぱなしにすると浴槽一杯分近くの水が流れています。シャンプーの時に目をつむっていても、手元のボタン操作で簡単に水を止めることができるシャワーヘッドなら、こまめな節水をすることができます。

    手元止水機能付きシャワーヘッドは、減圧装置を設けています。 快適にご使用いただくためには、給湯水圧が高めの給湯器と合わせてのご使用をおすすめします。

断熱省エネ創エネ

太陽光発電でやりくり上手の電気術。

電気も自分でつくって、売ったり、ためたりする時代。家族みんなに分かりやすく"わが家の電気"を上手にやりくりできる方法を教えます!

太陽光発電のイメージ画像

家じゅうのエネルギーを「見える化」して賢くつかう。

スマートHEMSヘムス

スマートHEMSは、家じゅうの電気を見える化し、設備やエアコンをかしこくコントロール。快適な節電と、心地よい空間、便利な暮らしを叶えます。

つくる ためる つかう

つくる:太陽電池モジュール ためる:リチウムイオン蓄電池ユニット(オプション スマートメーターにつながる:スマートメーター クラウドにつながる:アプリ かしこく使う・知る:エアコン・証明・エコキュート

我が家のやりくり上手術 電気のムダが詳しく見られる、すぐ分かる! 今日の発電量をチェック! 今日はどのくらい発電したかな? 太陽光発電で、どのくらい発電しているのかモニターで確認できます。子どもたちと楽しくチェックするのもいいですね。 部屋・設備ごとの電気使用量 エアコンつけっぱなし!気をつけて。 「アイセグ」は家の電気の司令塔。電気を使いすぎた設備や時間も確認でき、節電に役立つ情報もアドバイスしてくれます。 我が家のへそくり上手術 貯金と同じ!電気の貯め方にもコツが! つくる→つかう⇔ためる(OPTION) 売る?ためてつかう? 売って“へそくり”に 日中につくった電気は、家族が使う分をまかなっても、余ることがあります。この電気は電力会社に売ることができるので、ムダがなくオトクですね。 ためて“へそくり”に 蓄電池は、いわば電気の貯金箱。日中につくって余った電気を、蓄電池に貯めて、夜使うことができます。最も電力を買わないおトクな方法なんです。

プランニング

プランニング

テイストを決める お気に入りを選ぶだけでわが家に似合うコーデ完成!!

楽しく選びながら、わが家らしいテイストのお部屋へ。
〈フォルカーサ ゼロ〉では、トータルにコーディネートされた4つのおすすめテイストをラインナップ。 多彩なパターンのベースカラーと組み合わせて、ご家族のセンスにぴったりの素敵なインテリアができあがります。

ドアや水廻りもトータルに美しく

住まいをトータルコーディネートできるパナソニックだから、お好みのインテリアテイストに合わせて何通りものカラーコーディネートが楽しめます。

たとえば ナチュラル でトータルコーディネートすると↓
フレンチシック
フレンチシック □ヨーロッパの白いアンティークが大好き □フランスの田舎家のインテリアにうっとり □レースや花柄に心がときめく
ヴィラリゾート
ヴィラリゾート □海外のリゾートでの暮らしに憧れる □自然を感じている時が最も癒やされる □海や森の見える別荘のような家が理想
ヴィンテージ
ヴィンテージ □ピカピカ光るものより古いものが好き □アメリカのヴィンテージものが結構好き □クラフト感のある家具や建具がいい
ナチュラル
ナチュラル □光がたっぷり入る明るい空間で暮らしたい □グリーンや花はいつも飾っていたい □北欧の家具や雑貨が大好き
外観のスタイルを決めて、素敵オーラがあふれ出す。

「ここがわが家」と見せたくなる、招きたくなる。
そんな個性とセンスがキラリと光る住まいのために、さまざまな外観スタイルをそろえました。
お気に入りの外壁の素材やカラーをセレクトして、自分たちらしい表情を描いていけます。
ほら、帰るたびに、つい見とれてしまうわが家へ…。

家族のイメージ
ナチュラル ナチュラル STYLE グリーンと陽光に映える優しいたたずまい。幅広い層の方から支持される、明るい印象の外観です。
シックモダン シックモダン STYLE 重厚なカラーと素材感で落ち着いた印象のたたずまい。外観美にワンランク上の上質感を醸し出します。
シンプルモダン シンプルモダン STYLE 色や装飾をおさえた、都会的で洗練されたたたずまい。住む人のスタイリッシュな感性を表現します。
北欧 北欧 STYLE 自然体で温かみを感じさせるたたずまい。街並みに馴染みつつ、ご家族のセンスをさりげなく表現します。
プロヴァンス プロヴァンス STYLE 南欧の風情ある華やかなたたずまい。鋳物の壁飾りや窓辺の花など、住まいを彩る楽しみもふくらみます。
好きをトッピング わが家らしさをトッピング

暮らしをちょっとワクワクさせる。
そんなもうワンポイントのこだわり、ひらめき、個性をプラスすること。
それが〈フォルカーサ ゼロ〉の"トッピング"メニュー。
家をもっと「わが家」にするために、取り入れてみませんか。

自分らしさのイメージ

ここが住まいづくりの醍醐味! 多彩なトッピングメニューから自由にセレクトして、「こんな暮らしができたらいいな」という家族の思いを叶えませんか?ライフスタイルや好みに合った、お洒落で個性的なわが家をつくる、その過程も存分に楽しんでいただけます。 株式会社アーバンコキタ 代表取締役 社長 小北剛

小上がり和室 JAPANESE ROOM のんびりくつろげるごろごろリラックス空間。

フロアを一段上げた和室。端をソファ替わりにしたり、ゴロゴロ寝転んだり、掘りごたつで足を伸ばしてリラックスできます。

小上がり和室イメージ
インテリアカウンター COUNTER (スタディコーナー) お勉強に家事に大活躍。

ママがお料理をしている前に座って、宿題を見てもらえます。もちろんティータイムやパソコンの調べ物などにも便利です。

インテリアカウンターイメージ
キッチン前ニッチ NICHE 家族が集まる場所には見せる収納を。

キッチン前面のニッチ(壁埋め込み棚)は、ダイニングの家族からよく見える一等地。お気に入りの雑貨を飾って素敵な演出に。

キッチン前ニッチイメージ
飾り棚 DISPLAY SHELF 家族の思い出を飾って壁にさりげないインテリア。

リビングの壁におしゃれな飾り棚を。小さな観葉植物や家族の写真を置いて、暮らしにワンポイントの彩りを添えられます。

飾り棚イメージ
フラワーボックス FLOWER BOX 季節の草花で窓辺を華やかに演出。

窓辺にお花を飾って、わが家を華やかに演出。住まうご家族はもちろん、道行く方々にも季節の贈り物ができます。

フラワーボックスイメージ
アクセントクロス WALL 壁の一面だけ好きな色を取り入れて。

お部屋の一面を他の壁紙と変えるだけで、ぐっとお洒落に。好きな色や柄を使って、わが家らしくアレンジしてみましょう。

アクセントクロス

ペットだって大切な家族の一員。

人にとって住みやすい家が必ずしも愛犬にとって住みやすい家とは限りません。愛犬目線で考えた、さまざまな工夫・アイデアをご紹介します。

犬のイメージ

ペットドアイメージ
ドアに取り付ける ペット用ドア ドアを閉めたままで、ペットが自由に出入りできるペットドア。
エアイーイメージ
天井埋め込み型ナノイー発生機 エアイー お部屋の空気をキレイにする多彩な機能を搭載。
センサーカメラ
屋内用センサーカメラ 屋内の様子を確認できるセンサーカメラでお留守番中を見守り。
アーキスペック
木質床材アーキスペック アンモニアに強く、キズや汚れがつきにくい床材でお手入れラクラク。